بیشترین بازدهی سرمایه گذاری مربوط به خرید کدام زمین هست؟

خرید یک زمین خام برای شما سود زیادی به همراه دارد زیرا در آینده می‌توانید بر اساس موقعیت و ماهیت زمین، کاربری‌های مختلفی را در نظر بگیرید. به عبارتی سرمایه گذاری در زمین نوعی استراتژی بلند مدت محسوب شده و زمین مورد استفاده شامل هر نوع زمین خام، کشاورزی و بایر می‌باشد.

زمین یکی از پرخطرترین انواع املاک تجاری برای سرمایه گذاری است، اما می‌تواند بالاترین بازده را نیز داشته باشد. طبق تعریف، زمین های توسعه نیافته مسئولیت درآمدزایی را به طور کامل بر عهده سرمایه گذار می‌گذارد. چندین نوع ملک وجود دارد که در این دسته قرار می گیرد و هرکدام چالش ها و فرصت های منحصر به فردی را برای رشد پروژه های سرمایه گذاری فراهم می کنند:

• زمین های کشاورزی: این گروه که زمین سبز نیز نام دارد شامل مزارع کشاورزی، مزارع دامداری و سایر زمین های بدون ساختمان است.
• زمین های پسماند (infill Lands): زمین های شهری که در حال حاضر خالی هستند، اما زمانی توسعه یافته بودند.
• ملک های بایر (Brownfield Land): زمین هایی که قبلاً دارای ساختمان‌های تجاری دارای مقررات زیست محیطی بودند.